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부동산 임대소득이 2천만 원 이하인 경우,세금을 내야 하는지 혼동하는 사람들이 많다.2025년 기준으로는 일정 조건에서 과세가 면제되기도 하고,신고 대상은 되지만 세 부담을 줄일 수 있는 절세 방법도 존재한다.이번 글에서는 임대소득이 2천만 원 이하일 때의과세 여부, 신고 의무, 절세 전략까지 모두 정리했다.소규모 임대사업자라면 반드시 숙지해야 할 핵심 정보만 담았다. 임대소득세란 무엇인가?부동산 임대소득세는 말 그대로주택, 상가, 오피스텔 등 부동산을 임대해 발생한 소득에 대해부과되는 소득세를 말한다.임대소득은 **‘사업소득’ 또는 ‘기타소득’**으로 구분되며,세법상 기준에 따라 과세 대상과 방식이 달라진다. 2025년 기준 ‘과세 대상’ 핵심 정리주택 임대소득 2천만 원 이하일 때과세는 된다 (비과세..

종합부동산세는 고가의 주택 보유자에게 부과되는 세금으로,기본 공제액과 세율이 자주 바뀌기 때문에 매년 확인이 필수다.2025년부터는 세율 조정, 공제금액 상향, 공동명의 적용 방식에여러 변화가 발생했다.이번 글에서는 종부세의 계산 공식과 핵심 개념을 소개하고,실제 사례를 통해 얼마나 세금 차이가 나는지도 분석했다.정확한 정보를 통해 예기치 않은 세금 부담을 미리 대비하자. 종합부동산세란?종합부동산세(이하 종부세)는 일정 금액 이상의 부동산 자산을 보유한 개인 또는 법인에국세청이 매년 부과하는 세금이다.보통 재산세와 혼동되기 쉬운데,재산세는 각 지자체가 부과하는 세금이고,종부세는 국가가 고가 자산 보유자에게 별도로 부과하는 세금이다. 2025년 종부세 적용 대상 및 기준2025년부터는 종부세 공제 금액이 ..

2025년부터 1주택자의 양도소득세 비과세 조건이 일부 변경되었다.특히 실거주 요건, 보유 기간, 고가주택 기준이 혼동을 일으키기 쉬운 부분이다.이번 글에서는 실제 사례를 통해 비과세 조건을 구체적으로 살펴보고,양도세를 피하기 위한 핵심 포인트를 정리했다.이 글 하나면 1가구 1주택자의 비과세 조건을 명확히 이해할 수 있다. 양도소득세 비과세의 기본 개념정부는 1세대 1주택자의 주거 안정을 위해 일정 조건을 충족하면양도소득세를 면제해준다.여기서 ‘1세대’란 배우자와 직계존비속이 포함된 공동생활 단위를 의미한다.따라서 배우자 명의로 한 채, 본인 명의로 한 채를 보유하더라도‘1세대 2주택’으로 간주되어 비과세 대상에서 제외될 수 있다. 2025년 기준 비과세 요건 정리(1) 보유 기간 요건2025년 기준,..