목차 서론: 오피스텔, 주거용 사용 시 세금이 달라진다오피스텔의 용도 구분과 과세 기준주거용 오피스텔의 취득세, 어떻게 달라지는가?양도소득세, 주거용 오피스텔은 주택 수에 포함된다종합부동산세 및 재산세 계산 시 주거용 판단 기준주거용 전환 신고 시 주의할 점과 세무 리스크임대 시 과세 방식: 주거용 임대 vs 업무용 임대실거주 판단 기준: 국세청은 무엇을 근거로 삼는가?실제 사례: 오피스텔로 인해 3천만 원 추가 과세당한 경우전략적 접근: 주거용 전환이 유리한 상황도 있다결론: 오피스텔 세금의 핵심은 ‘실사용 목적’이다 한국에서 오피스텔은 주택도 되고, 비주택도 되는 특이한 부동산 자산이다. 수요가 많고 투자 금액이 크기 않아 매매가 많다. 그러나 같은 평수, 같은 위치에 있는 오피스텔이라고 해도 누가,..