목차서론 본론 1세대 1 주택 비과세 요건의 핵심: 2년 보유 vs 2년 거주 거주요건이 필요한 경우와 불필요한 경우 구분하기 실무에서 혼동되는 사례들: 장기보유 특례와 겹치는 이슈 2년 거주요건이 강화된 사례: 조정대상지역 지정 이후 국세청 해석과 판례에서 보는 최신 방향성결론 1세대 1주택 양도세 비과세 요건은 부동산 세제의 핵심적인 제도 중 하나다.하지만 ‘2년 이상 보유’와 ‘2년 이상 거주’ 요건 사이의 차이를 정확히 이해하지 못하면,비과세를 기대하고 주택을 매도한 납세자가 오히려 예상치 못한 양도소득세를 부담하게 되는 상황이 벌어질 수 있다.특히 실거주 요건은 1세대 1 주택 요건 중에서도 조정대상지역 지정, 주택 취득 시기, 이전 양도 이력 등 다양한 조건에 따라 달라진다.정부는 투기 수요 ..